一种新型观念在房地产市场中流传开来，那就是“只要没超过90%，房价就一定会上涨”，这种说法让许多人在购买房产时感到兴奋，甚至有些销售人员会因此而促使他们不惜抛出高价格来获取更好的房源，实际上，这种观点往往只是一种误解，并且并不完全准确。
要明确的是，每个地区、每个项目的房屋销售情况都不同，即使同为同一区域或相同的项目，同一个城市也可能有不同的房价，人们对于一个地方的房价有各种不同的期望和标准，在一线城市，房价可能会远高于郊区；而在二线甚至三线城市，房价则可能更接近于实际价值，如果你只看到其他地区的“平均销售值”，那么你实际上是站在了一个不准确的角度上进行购房决策。
即使是同一家公司或者同一家品牌，其房价也会有所不同，这就意味着，如果一个公司的房子虽然它的平均销售值不高，但是由于其品牌知名度和技术实力，它却有可能受到更多人的关注和青睐，从而导致它的房价较高。
一些销售人员为了达成某种目标，可能会做出误导性的陈述，如“只要你不超过90%，房价就一定会上涨”，这其实是一种误导性的宣传方式，实际上这并不能保证一个房间的真实价格，购房者应该根据自己的实际情况去评估房产的价值，而不是盲目地追求所谓的“90%”。
“只要没超过90%，房价就一定会上涨”这一观点，不仅是一个误解，也是一个典型的认知偏差，我们应该理性看待这个问题，不要被其中的一些说法所迷惑，而是要结合自身的实际情况，进行明智的决策，只有这样，我们才能真正买到自己想要的房子，也才能享受到购房带来的乐趣。
在当今的房地产市场，一个新的标准正在被广泛接受和应用，那就是“没有90%得房率都不好意思卖房”，这个标准已经成为衡量一个房产项目是否具有竞争力的关键指标之一，为什么得房率会成为如此重要的一个指标呢？本文将就此话题展开讨论。
得房率，顾名思义，是指购房者购买房屋后实际可使用的面积与房屋总建筑面积的比例，这个比例越高，意味着购房者所购买的房屋实际使用面积越大，也就意味着购房者的利益得到了更好的保障，得房率成为了衡量房屋品质和性价比的重要指标。
在房地产市场日益竞争的今天，得房率的高低已经成为了一个房产项目是否具有竞争力的关键因素，一个高得房率的房产项目，不仅能够吸引更多的购房者，还能够提高项目的销售速度和售价，没有90%得房率的房产项目，在如今的房地产市场中，已经不好意思拿出来卖了。
高得房率的房产项目具有很多优势，它能够为购房者提供更大的实际使用面积，提高了购房者的满意度和居住舒适度，高得房率的房产项目能够更好地满足购房者的需求，提高了项目的销售速度和售价，高得房率的房产项目还能够降低公摊面积的比例，减少了购房者的负担，提高了项目的性价比。
实现高得房率需要从多个方面入手，在规划阶段就要充分考虑房屋的布局和设计，尽可能地提高房屋的使用率，在施工过程中要严格控制质量，确保房屋的建造符合规划和设计要求，在销售过程中要充分考虑购房者的需求和反馈，不断优化和改进项目的设计和布局。
高得房率不仅是房地产项目的竞争力所在，也是房地产企业的社会责任所在，一个具有高度社会责任感的企业，应该始终以客户的利益为出发点，不断提高房屋的品质和性价比，为购房者提供更好的居住体验，企业还应该积极推动房地产行业的健康发展，为社会的可持续发展做出贡献。
随着房地产市场的日益竞争和消费者需求的不断升级，高得房率将成为未来房地产项目的卖点之一，越来越多的购房者开始关注房屋的实际使用面积和性价比，而高得房率的房产项目将更加符合他们的需求，未来的房地产市场将更加注重高得房率的项目开发和销售。
“没有90%得房率都不好意思卖房”已经成为现代房地产销售的新标准，高得房率的房产项目不仅能够吸引更多的购房者，还能够提高项目的销售速度和售价，实现高得房率需要从多个方面入手，包括规划、设计、施工和销售等多个环节，高得房率也是房地产企业的社会责任所在，企业应该以客户的利益为出发点，不断提高房屋的品质和性价比，未来的房地产市场将更加注重高得房率的项目开发和销售，这也将推动房地产行业向更加健康、可持续的方向发展。
